Forgalmi érték

Forgalmi érték, piaci érték, vagy piaci ár.

Amikor lakáshitelt veszel fel, a bank fedezetet kér a hitel biztosítására. Ennek a fedezetnek, ami leggyakrabban az a lakás, amit megvásárolsz, de lehet más ingatlan, ingatlanok is, az értékét értékbecslő határozza meg.

Felméri az ingatlan állapotát, hogy miből épült, milyenek a műszaki paraméterei. Figyelembe veszi, hogy hol helyezkedik el és mennyire piacképes. Ezek alapján meghatározza az ingatlan forgalmi vagy piaci értékét, azaz azt az értéket, amennyit ér a lakáspiacion az épület.

A forgalmi érték független attól, amennyiért te megveszed az ingatlant, de azért jó, ha olyasmi áron vásárolsz, amit a szakértő is reálisnak tart. A forgalmi értéknek legfeljebb a 80%-át kaphatod meg hitelként, de a bank ennél alacsonyabb összeget is adhat.

CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
  • Most akár 40 000 Ft jóváírás
  • Nincs folyósítási díj, földhivatali eljárási illeték, Takarnet lekérdezési díj
  • 15 millió Ft 15 évre 133 856 Ft törlesztővel, THM: 7,16%
Részletek
PROMÓCIÓ

Ezek is érdekelhetnek

  • Egy nő azt latolgatja, vajon mi a referenciakamat
    Lakáshitel

    Mitől függ, hogy mennyi a hitelem kamata? – Referenciakamat és kamatfelár

    Te is kaptál már a bankodtól levelet, amiben a törlesztőrészlet változásnál valami referenciakamatra hivatkoztak, de inkább átugrottad? Vagy szeretsz mindennek utánanézni, és tudod, hogy a hitelek törlesztője változhat a futamidő alatt, de azt már nem, hogy miért? Ha szeretnéd érteni, hogy a bankok hogyan határozzák meg a hiteleik kamatát, akkor jó helyen vagy. A téma elég szakmai, és pár alapfogalmat át kell vennünk mielőtt elérünk a referenciakamathoz, de igyekszünk érthetően elmagyarázni. Vágjunk is bele!

    frissítve: 2024. február 21.
  • KH lakáshitelből vásárolt mini ház egy férfi kezében
    Lakáshitel

    K&H lakáshitel 2024 - kalkulátor és feltételek

    A K&H Banknál többféle lakáshitelt is találsz. Az 5, 10 éves kamatperiódusú és a végig fix hiteleket minősített fogyasztóbarát hitel formájában és zöld hitelcélokra is kínálják. Van náluk CSOK Plusz is. A lakáshitelt egészen a szerződéskötésig online is intézheted náluk, ha pedig hozzájuk érkezik a jövedelmed, akkor alacsonyabb kamatot érhetsz el. Megmutatjuk, hogy mennyire jók a K&H lakáshitel ajánlatok!

    frissítve: 2024. május 6.
  • Házaspár akik munkáltatói kölcsönt kaptak
    Lakáshitel

    Munkáltatói kölcsön – minden, amit tudni akarsz róla 2024-ben

    Ha hitelre van szükséged, valószínűleg először te is a bankok ajánlatait kezded el böngészni. Ezzel nincs is semmi gond, de jó, ha tudod, hogy akár a munkáltatódtól is kaphatsz lakáscélú kölcsönt. Ez a munkáltatói vagy munkavállalói hitel, és ha a te munkahelyeden is van, akkor nagyon jól járhatsz vele. Ebben az útmutatóban megtudhatod, milyen kölcsönöket igényelhetsz a munkaadódtól és milyen feltételekkel igényelhetsz hitelt.

    frissítve: 2024. február 1.